1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比-2.4%
西神中央シティヒルズ
兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
/ 西神中央駅 徒歩6分
1991年築 / 20階建 / 216戸 / SRC造
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5階 / 80.41㎡の場合
相場
2,447万円
30.4万円/㎡
1,172
2,022
2,872
3,721
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,872万円
25.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月22日
西神中央シティヒルズ
2,380万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 80.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 29.6万円 | 5階 | 80.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,260万円 | 25.5万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,280万円 | 25.7万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 22.0万円 | 4階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,320万円 | 26.1万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,330万円 | 26.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,360万円 | 26.6万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,390万円 | 26.9万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,380万円 | 28.4万円 | 14階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,380万円 | 29.9万円 | 14階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/08 | 2,580万円 | 32.4万円 | 14階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,420万円 | 27.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 29.6万円 | 16階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 32.0万円 | 14階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 27.9万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 33.7万円 | 14階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 28.2万円 | 4階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 29.1万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 西神中央シティヒルズ 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.41㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 西神中央シティヒルズC棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,260万円 | 25.5万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ヴァンヴェールK2 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅8分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 188戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 西神中央シティヒルズB棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅6分 | 2,680万円 | 28.3万円 | 94.66㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 西神中央シティヒルズA棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.54㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,810万円 | 31.8万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 238戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 西神中央ウェステージ参番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,590万円 | 29.1万円 | 89.11㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 220戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 西神中央ウェステージ壱番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,100万円 | 28.8万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 224戸 | SRC |
| 2025/03/11 | エリオ西神南1号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 3,090万円 | 32.0万円 | 96.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 218戸 | SRC |
| 2025/06/27 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 218戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市西区では2.4%下落しています。
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